內湖區東湖路【東湖捷運美屋】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:37
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一般戶租金 2,000
單價:48.87 萬/坪
格局
屋齡
39年1個月
公告坪數 詳細坪數
40.92坪
路名
台北市內湖區
東湖路
社區
物件編號
111202071430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/7  14:30截止  現在拍次

底標價 2000

保證金: 400萬

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●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交。
2‧本件拍賣標的原為臺灣士林地方法院110年度司執字第46419號案查封,嗣由本分署繼續執行。
3‧依臺灣士林地方法院110年11月16日查封筆錄、本分署111年12月6日履勘筆錄、及臺北市中山地政事務所111年12月23日北市中地測字第1117020850號函,本標的使用情形如下:(1)本件房屋位於東湖國小正對面社區內,內部格局為4房2衛浴,入內第一間浴室天花板上方有鋼筋外露,水泥有掉落,並有漏水情形。此外屋內無壁癌、無雜物堆積,牆面完好,據義務人之配偶在場表示屋內裝潢費用約6、7百萬元。(2)內湖區東湖段一小段7886建號為「陽台窗戶外推未登記部分」,與經登記之附屬物「陽台」部分面積並無重複計算。該陽台窗戶外推未登記之部分,據義務人之配偶在場表示係加玻璃窗將陽台封閉為室內空間。(3)據義務人之配偶於110年11月16日臺灣士林地方法院查封時在場表示,大門入內右手邊房間出租予第三人冠華投資股份有限公司;惟本分署於111年12月6日履勘時,義務人之配偶在場表示房屋目前和義務人自住,已無任何出租、出借情形。
4‧實際使用情形,請買受人自行查明。
5‧依臺北市建築管理工程處110年11月26日北市都建查字第1106065263號函,本標的有垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則拍照管理。本件拍賣之未辦理保存登記之增建物部分,於拍定後,拍定人無法持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險,請投標人特別注意。
6‧依臺北市政府消防局111年3月28日北市消調字第1113009596號函,本件房屋自民國95年迄今無火災發生紀錄。依臺北市政府警察局內湖分局111年3月30日北市警內分刑字第1113010556號函,本件房屋無非自然死亡之情事。依臺北市政府都市發展局111年3月31日北市都授建字第1116025591號函,本件房屋非該處列管之921及331地震受損建築物,亦非該處列管之高氯離子混凝土建築物。依行政院原子能委員會111年8月11日會輻字第111001117號函,本件房屋經該會偵測非屬放射性汙染建築物。

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建物門牌: 台北市內湖區東湖路113巷15號4樓

總坪數: 40.92.

土地坪數11.30 

房屋樓層/樓高:4F/5F

 

物件特色

附近有家樂福超市,購物方便

就近國道三號,往南往北都方便

就近東湖捷運站,交通方便

附近有東湖菜市場,買新鮮菜很方便

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:安湖三號公園
  • 學區:東湖國小
  • 購物:家樂福超市
  • 交通:東湖捷運站,國道三號
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:40.92坪
  • 土地面積:11.3坪
  • 主建物:35.29坪
  • 附屬:3.94坪
  • 公設:1.69坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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