新店區大新街【新店區公所站美屋】中信法拍0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:32
  • 新店區大新街【新店區公所站美屋】中信法拍0939669449圖片(1)
  • 新店區大新街【新店區公所站美屋】中信法拍0939669449格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,193.5
單價:63.18 萬/坪
格局
屋齡
47年1個月
公告坪數 詳細坪數
18.89坪
路名
新北市新店區
大新街
社區
物件編號
111202071430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/7  14:30截止  現在拍次

底標價 1193.5

=========================

●點交情形→點交●
1‧拍賣標的1011、3389建號建物現由債務人及其家屬居住使用,無出租予他人,屋內為三房一廳二衛之格局;標的424地號土地上坐落有門牌號碼為新北市新店區中興路1段261、263號建物及前開建物東側之增建部分、新店區大新街7巷18、24、26、34、36、38、40、46、48號等建物;標的424-2地號土地上坐落有門牌號碼為新店區大新街7巷16號建物全部及10、18號部分建物;標的424-3地號土地位於新店區大新街7巷之巷道及10、18、24、26號建物前方之花台與16、36、38、48號建物前方之增建;標的424-4地號土地位於新店區大新街7巷之巷道及2、8號建物前方之花台。標的424、424-2地號土地之使用分區為第四種住宅區,標的424-3地號土地之使用分區為道路用地,標的424-4地號土地之使用分區為部分人行步道部分道路用地。
2‧依新北市新店地政事務所111年6月20日新北店地登字第1116079628號函所示,本件拍賣之建物領有改制前臺北縣政府建設局核發之63年建字第2671號建造執照及65年使字第1019號使用執照,該使用執照所載建築基地為大坪林段七張小段231、232地號(重測後分為行政段424、449)等2筆土地;又本件拍賣標的424-1、424-2地號重測前分為大坪林段七張小段231-1、231-2地號,皆係於86年間逕為分割自大坪林段七張小段231地號(即重測後之行政段424地號土地);標的424-3、424-4地號分別於91年間逕為分割自行政段424-2、424-1地號土地;標的449-1地號重測前為大坪林段七張小段232-1地號,係於86年間逕為分割自大坪林段七張小段232地號(即重測後之行政段449地號土地)。揆諸前揭使用執照所載之建築基地地號及其分割沿革情形,建議拍賣標的424、424-2、424-3、424-4地號土地與同段即標的424-1、449、449-1地號土地及標的1011建號建物併同移轉,以維權益免生爭端,請投標人注意。復依新北市政府工務局函文內容,行政段424、424-1、424-2、449、449-1地號土地分屬6張使用執照之建築基地,行政段424-3、424-4地號土地,依94店建字第567號建造執照卷內建築線指示圖載明為計畫道路,請投標人注意
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局111年6月14日新北消指字第1111100243號函覆,自105年1月1日至111年6月13日止未曾受理火災案件紀錄,僅曾受理兩次救護案件;經新北市政府工務局111年6月17日新北工建字第1102388092號函覆,旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄,故是否為地震受創建築物,無相關資料可稽;另查截至111年6月16日止,旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件;經新北市政府警察局新店分局111年6月29日新北警店刑字第1114126266號函覆,查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件係拍賣1011、3389建號建物所有權全部,拍定後點交;惟拍賣之3389建號建物建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依新北市政府違章建築拆除大隊111年7月25日新北拆認二字第1113267011號函所示,3389建號建物為水平增建違章建築,為既存違章建築,予以拍照建檔列管。又標的424、424-1、424-2、424-3、424-4、449、449-1地號土地拍定後應與建物併同辦理移轉,故土地共有人無優先承買權,請投標人注意。

=========================

建物門牌:新北市新店區大新街7巷12號1樓

總坪數: 18.89 坪

土地坪數8.68 

房屋樓層/樓高:1F/4F

 

物件特色

附近有新店國民運動中心,提供人民到此地運動揮灑汗水好地方

就近有美廉社,購物方便

附近有捷運新店區公所站,交通方便

=========================

由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

>> 看更多物件中信房屋 <<

=========================

富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:馬公公園,碧潭風景區,新店國民運動中心
  • 學區:五峰國中
  • 購物:美廉社
  • 交通:新店區公所捷運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:18.89坪
  • 土地面積:8.68坪
  • 主建物:18.89坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:11.51坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
加入好友

問與答