板橋區國光路【大庭新城】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:27
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一般戶租金 2,719.5
單價:80.38 萬/坪
格局
屋齡
28年1個月
公告坪數 詳細坪數
33.83坪
路名
新北市板橋區
國光路
社區
物件編號
111202151430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/15  14:30截止  現在拍次

底標價 2,719.5萬
保證金544萬

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●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧現場查封時債務人在場,拍賣標的為債務人與家人自住;債務人稱:房屋牆壁有漏水,無其他影響交易重大情事。另關於停車位,債務人稱,一戶配有一個停車位,沒有產權,亦無固定位置,車位之清潔費現為一個月1,000元,其停車位目前出租中,停車位應向管理委員會申請。債務人所稱之停車位並未登載於區分所有專有部分之建物謄本,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,應買人應自行查明停車位是否確實存在及其種類、位置,故停車位部分拍定後亦不點交,請應買人注意。
2‧本件拍賣標的10500建號為債務人自住,拍定後應予點交。
3‧另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧本件拍賣標的其上設有臺灣高雄地方法院檢察署106年3月1日雄檢欽朝(淵)105偵28142字第12924號函辦理禁止不動產為移轉、轉讓及設定負擔或其他任何處分之刑事扣押禁止處分登記,經本院函詢新北市板橋地政事務所是否於拍定後由本院塗銷該刑事禁止處分登記,經板橋地政事務所函覆:「倘該禁止處分登記非屬得由登記機關逕為辦理塗銷禁止處分者,應依土地登記規則第147條規定辦理,經原囑託登記機關或執行拍賣機關之囑託,始得辦理塗銷登記。」。又臺灣高雄地方法院檢察署以111年12月16日雄檢信屹110執沒497字第1119096518號函,「本署同意貴院續行拍賣,拍定後同意塗銷其禁止處分登記。」,是本件拍定後通知高雄地方檢察署塗銷該刑事禁止處分登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。

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建物門牌: 新北市板橋區國光路49巷10號7樓

總坪數: 33.83

土地坪數8.73 

房屋樓層/樓高:7F/12F

 

物件特色

附近有板橋國民運動中心,運動健身好地方

就近有全聯福利中心,應有盡有採購非常方便

附近板橋火車站,捷運火車都方便

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:環河公園
  • 學區:國光國小
  • 購物:全聯
  • 交通:板橋車站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:33.83坪
  • 土地面積:8.73坪
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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