中山區龍江路【台北龍江大廈】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:25
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一般戶租金 4,895
單價:135.33 萬/坪
格局
屋齡
26年1個月
公告坪數 詳細坪數
36.17坪
路名
台北市中山區
龍江路
社區
物件編號
111202170930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/17  09:30截止  現在拍次

底標價 4895

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●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的3172及4428建號建物現出租予第三人陳O民使用,目前經營「躍獅龍江藥局」,租期自111年7月5日起至114年7月4日止,每月租金新台幣50,000元;標的4428建號建物為夾層增建,深度及寬度約7米,另系爭建物配賦有一坡道平面停車位(位於地下二層編號15號),目前出租予第三人許O碩使用,每月租金5,000元(含清潔費用及公用電費),約定租期1年,自110年8月25日開始承租
2‧本件拍賣標的於查封時經詢承租人即第三人陳O民陳稱,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3172建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予第三人使用,故拍定後不點交;另拍賣之4428建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依臺北市建築管理工程處111年8月29日北市都建查字第1116046382號函所示,標的4428建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:夾層),屬新違章建築,限期強制拆除,請投標人注意

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建物門牌:台北市中山區龍江路2-5號

總坪數: 36.17

土地坪數9.01

房屋樓層/樓高:1F/9F

 

物件特色

附近有有大潤發,採購生活用品方便

就近有遼寧夜市,應有盡有美食非常方便

附近有南京復興捷運站,交通方便

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:朱厝崙公園
  • 學區:中山女子高中
  • 購物:全聯,大潤發
  • 交通:捷運南京復興站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.17坪
  • 土地面積:9.01坪
  • 主建物:17.8坪
  • 附屬:1.74坪
  • 公設:16.63坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8.94坪
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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