※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/1  10:30截止  現在拍次

底標價： 119萬

保證金： 24萬

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●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的位於「豐采飲料店」及「黃O寧庭園商行」店內之櫃台收銀區及部分座位區(長寬約1.98*2.12公尺)；並依警員查訪記錄記載，據債務人告稱，現出租與許○典作典哥庭園咖啡商行營業使用，租賃期間自110年1月1日至113年12月31日止，租金為每月1，350元，訂有書面租賃契約可稽，故拍定後「不點交」。土地使用分區為第四種商業區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年12月27日北市消調字第1103051344號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會108年9月5日會輻字第1080010589號函覆，目前發現之放射性污染建築物僅建造或完工於71至73年間，本件建築完成日期係76年11月5日；經臺北市政府警察局萬華分局111年1月3日北市警萬分刑字第1103058865號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年1月4日北市都建使字第1106220597號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《台北地方法院案號：110年度司執庚字第97701號，給付借款》

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建物門牌：台北市萬華區峨嵋街5號地下一層-46

總坪數： 2.72坪

土地坪數：0.46坪

房屋樓層/樓高：地下一層/6F

物件特色

附近就是西門町商圈，生活機能好

鄰近捷運西門站，交通非常方便

西門町商圈許多美食

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經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

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