※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第三拍  112/2/1  10:30截止  現在拍次

底標價： 1456萬

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●點交情形→不點交●
1‧本件標的查封時，據在場第三人表示：後陽台及房間有漏水情形，目前建物出租給5個人使用，是拍定後不點交。
2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院請減少價金或撤銷拍賣。
3‧編號1建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函稱，本件增建部分為陽台違建，屬既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

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建物門牌：新北市蘆洲區長安街361巷1號3樓

總坪數： 51.01 坪

土地坪數： 9.21 坪

房屋樓層/樓高：3F/7F

物件特色

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經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

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