蘆洲區長安街【近蘆洲捷運美屋】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:09:44
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一般戶租金 1,456
單價:28.54 萬/坪
格局
屋齡
34年1個月
公告坪數 詳細坪數
51.01坪
路名
新北市蘆洲區
長安街
社區
物件編號
311202011030
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第三拍  112/2/1  10:30截止  現在拍次

底標價 1456

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●點交情形→不點交●
1‧本件標的查封時,據在場第三人表示:後陽台及房間有漏水情形,目前建物出租給5個人使用,是拍定後不點交。
2‧卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形),惟仍無法排除有此可能,亦非保證絕無上情,投標人仍應自行查明,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向法院請減少價金或撤銷拍賣。
3‧編號1建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函稱,本件增建部分為陽台違建,屬既存違章建築,已拍照建檔列管,請投標人注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。

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建物門牌:新北市蘆洲區長安街361巷1號3樓

總坪數: 51.01

土地坪數9.21

房屋樓層/樓高:3F/7F

 

物件特色

附近有全聯福利中心,購物方便

就近有河濱公園,散步走走好地方

附近有超商,購物方便

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:大地兒童公園
  • 學區:鷺江國中,成功國小
  • 購物:全聯福利中心
  • 交通:蘆洲捷運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.01坪
  • 土地面積:9.21坪
  • 主建物:39.75坪
  • 附屬:4.84坪
  • 公設:6.42坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.37坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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