※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第二拍  112/1/11  10:30截止  現在拍次

底標價： 1,348.8萬

保證金： 269.8萬

=========================

●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧63、255建號建物拍定後點交；197-16及197-21地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國111年5月12日、6月23日現場指界、查封測量時，債務人在場表示建物係其及家屬自住，建物內牆面剝落，有壁癌，頂樓先前有漏水，但已修好等語；經檢視，建物內有增建，第一層側面增建作為雜物間使用，內部與主建物相通，有獨立出入口，第二層增建部分為債務人堆放雜物空間，並蓋有樓梯通往頂層增建，頂層增建為二層水泥建物，先前作為教室使用，與主建物二樓內部相通且無獨立出入口。據地政人員指出197-16地號土地為門牌號碼新北市八里區荖阡坑路17之3號建物前方水泥空地，部分土地為雜木林；197-21地號土地為門牌號碼同上路17之14號建物前方水泥空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧255建號建物係未辦保存登記之建物，其中4.31平方公尺使用鄰地，使用權源不明，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年8月22日函覆稱，255建號建物係位於屋頂(2樓頂)之垂直增建違章建築及位於法定空地及一般空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建管列管等語。拆除風險請應買人自行注意。

=========================

建物門牌：新北市八里區荖阡坑路17-14號

總坪數： 65.73 坪

土地坪數： 85.08 坪

房屋樓層/樓高：1~2層樓

物件特色

附近有學區八里國中，上學方便

就近有添丁公園，休閒好地方

附近有公車八里國中站，交通方便

=========================

由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

>> 看更多物件中信房屋 <<

=========================

富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~