※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/2 09:30截止  現在拍次

底標價： 10,835 萬

保證金： 2167萬

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●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧4318建號建物現為空屋，無人使用，據前任主委周先生稱，該建物地下一層部分應是債務人只有使用權，所有權為管委會所有，原規劃作機車停車場但債務人不同意故予作罷。4319建號建物現作大樓避難空間使用，據謄本記載分管停車位為8、9號，現無人使用或承租。以上標的拍定後依現況點交，與管委會間就4318建號建物之關係須自行解決，請應買人注意。
2‧4320、4321建號據本院現場查封時之現況，建物現為空屋，兩戶打通，查封時在場之管理員稱現應無人使用，據本院再次履勘室內確實無水無電。以上標的拍定後點交。
3‧本4726建號建物為4320建號建物之增建，4727建號建物為4321建號建物之增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依據臺北市建築管理工程處查覆為水平增建違章建築(其他：陽台外推、室內空間外推)，屬新違章建築，已限期強制拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。以上標的拍定後依現況點交。
4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震，或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事；4320建號建物經臺北市政府消防局查覆於108年間曾發生火災，造成部分受火燒損惟無人傷亡，請應買人注意。
5‧本件拍賣建物之謄本於其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」，請應買人注意。

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建物門牌： 台北市中山區中山北路一段121巷21號

總坪數： 99.74 坪

土地坪數： 11.32 坪

房屋樓層/樓高：1F/7F

物件特色

附近有生活百貨，購物方便

就近是林森北路有許多吃的喝的，非常的便利

附近捷運中山站，交通便利

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

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