永和區福和路【優美美屋】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:10:00
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一般戶租金 1,520.08
單價:66.96 萬/坪
格局
屋齡
50年1個月
公告坪數 詳細坪數
22.7坪
路名
新北市永和區
福和路
社區
物件編號
211202070930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第二拍  112/2/7 09:30截止  現在拍次

底標價 1520.08萬

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●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧民國111年2月22日查封時,相對人在場稱:「房屋現由伊與母親居住使用,前半部原由母親開雜貨店;天花板油漆掉落;沒有出租予他人;其父在浴室吐血過世」等語;聲請人則稱:「其父係民國62年時生病洗澡後因喘不過氣才過世」等語。41地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2‧6378建號為未辦保存登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為水平增建違章建築(位置:空地),屬既存違章建築(處理情形:拍照建檔列管),拍定人應承擔遭拆除之風險,請應買人特別注意!另占用非屬兩造所有之同段59地號國有地(鑑定報告稱依建物謄本及建物平面圖記載占用面積為5.87平方公尺),據管理者函復稱為無權占用,拍定後該占用法律關係由拍定人自理,請應買人注意!
3‧聲請人、相對人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本院陳報。
4‧77建號拍定後點交;6378建號若未經建築主管機關拆除者,拍定後點交。
5‧除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

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建物門牌: 新北市永和區福和路7巷10弄28號1樓

總坪數: 22.70

土地坪數13.21

房屋樓層/樓高:1F/3F

 

物件特色

附近有福和運動公園,健走散步好去處

就近有全聯福利中心,購物好方便

附近還有小北百貨,購物超級方便什麼都有賣

隔一條福和橋即可抵達台北公館商圈

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:福和運動公園
  • 學區:育才國小
  • 購物:小北百貨,全聯福利中心
  • 交通:環河東路三段站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:22.7坪
  • 土地面積:13.21坪
  • 主建物:22.7坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.99坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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