※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍  112/2/13  14:30截止  現在拍次

底標價： 1390萬

保證金： 278萬

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●點交情形→不點交●
1‧本件建物查封時，第三人陳○蕙在場陳稱該屋係其與家人使用，使用權源為本院100年度板簡字第590號確定判決，其子陳○文是工地臨時工，工作不穩定等語。債權人雖主張第三人係違法且無權占有，然第三人陳○蕙非屬強制執行法第99條第2項對查封前無權占有不爭執，本件拍定後不點交。
2‧本件鶯歌區建國段3284建號建物係未辦保存登記建物，且部分建物占用鄰地，占有使用鄰地權源不明，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除之危險，請投標人自行注意。
3‧本件不動產於前次拍賣程序中，第三人曾稱該屋除牆壁龜裂與漏水外，並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及非自然死亡等情，因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

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建物門牌： 新北市鶯歌區光明街92巷18號

總坪數：38.49 坪

土地坪數：22.08 坪

房屋樓層/樓高：兩層樓1~2F

物件特色

附近有圖書館可以提供人民安靜閱讀空間

就近有鶯歌老街，讓您了解陶瓷的起源等

附近有五金大賣場，購物好地方

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

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