❀ 建物門牌：新北市板橋區合宜路15號7樓-5

❀ 總坪數：23.85 坪

❀ 土地坪數： 3.98 坪

❀ 房屋樓層：7F/24F

物件特色 

◆ 就近有公八公園以及浮洲親民公園

◆ 鄰近捷運亞東醫院站交通方便

◆ 附近有全家商店以及全聯採購方便

【法院筆錄】 ●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧土地為集合住宅建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧查封時債務人不在場，據大樓管理員稱建物無人居住，且已遭斷水、電，請應買人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4‧本件拍賣標的係屬板橋浮洲合宜住宅之房地，依不動產登記謄本所載，債務人願自取得所有權登記之日起十年內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，如有違反前述事項，願以承購房地原價85％之價格，移轉予請求權人中華民國（管理機關：內政部營建署），並辦妥預告登記。又內政部營建署已於民國110年12月2日，依監察院同年10月19日110內調0038案號調查報告，以營署管字第1101238913號來函，表示將行使買回合宜住宅之權利，並於111年11月18日函復本院買回之價格為新臺幣3,668,777元。故本件拍定後將通知內政部營建署是否行使買回權利，嗣該署未於本院通知期限內行使買回權利時，再通知拍定人繳交尾款並核發權利移轉證書；惟就買回權利有所爭執時，非聲明異議程序所得審究，應循訴訟途徑以資解決。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍 112/1/12(四) 14:30截止   

底標價： 1,000.0萬  現在拍次

保證金： 200萬

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撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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