➸ 建物門牌：台北市文山區辛亥路四段224號3樓

➸ 總坪數： 32.92 坪

➸ 土地坪數： 9.80 坪

➸ 房屋樓層：3F/5F

物件特色 

◇ 就近有捷運辛亥站，交通非常方便

◆ 就近還有全聯可以購物

【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的432建號經本院111年4月20日現場履勘，債務人在場稱，一直以來均為其妹呂O卿之家人居住使用。並稱客廳與廚房隔間及浴室曾有漏水情形，修復後仍有壁癌，地上磁磚因地震有龜裂情形，本件第三人占有於查封前，故拍定後不點交。
2‧1290建號為陽台、廚房及廚房旁之小房間增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處111年8月19日北市都建查字第1116044723號函可知，1290建號為水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第二拍 112/2/9(四)09:30截止   

底標價： 1246萬  現在拍次

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 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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