➸ 建物門牌：台北市大同區酒泉街222號

➸ 總坪數： 31.50 坪

➸ 土地坪數： 21.18  坪

➸ 房屋樓層：2層樓

物件特色 

◇ 就近有公車站牌

◆ 就近迪化跨堤景觀平臺可以看風景

◇ 附近有全家鑫泉門市

【法院筆錄】 ●點交情形→部分分點交、部分不點交●
1‧592、3221建號建物拍定後不點交，712地號土地拍定後按現況點交。
2‧民國111年8月1日、同年月24日現場查封測量時，債務人黃O祺之代理人在場表示，592建號建物1樓出租予第三人張O鈞，租期自108年12月10日起至111年12月10日止，租金每月新臺幣8,000元。建物1樓作為倉庫使用，部分以牆面隔開，自後門進入2樓，發現2樓無人居住使用，放置雜物，且牆上布滿字跡，2樓除由1樓後門內梯進出外，與門牌號碼臺北市大同區酒泉街220號2樓有一側門相通，然現已封閉無使用。另債務人黃O祺陳報，前雖有第三人黃O裕於2樓心肌梗塞離世，但無非自然死亡之情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行案件，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4‧3221建號建物係未辦理保存登記之建物，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市政府都市發展局於111年10月27日函覆稱，3221建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第二拍 112/2/9(四)10:30截止   

底標價： 2267.2萬 現在拍次

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 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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