• 建物門牌： 新北市中和區景平路110號4樓
• 總坪數： 61.87坪
• 土地坪數： 17.44 坪
• 房屋樓層：1~2F/4F

物件特色:

✨就近有ok超商

✨就近是捷運秀朗橋站，交通非常方便

【法院筆錄】● 點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧甲標標的查封時，據在場人為年建營造有限公司之清算人表示，原為年建公司使用，因該公司已歇業，現為其使用中，建物內部均有內梯相通，經由公共樓梯出入2樓，又地下室部分為共有物，經鄰居表示，地下室為防空避難室，沒有所有權，如1樓住戶不整理，則有積水、細菌等問題，故地下室皆由1樓住戶使用，又其雖有對外大門通往公共樓梯，但1樓通往地下室之公共樓梯遭鐵欄桿圍住且上鎖，是本件甲標部分拍定後不點交。編號2、3建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函指稱，本件增建部分為既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。
2‧卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧依鑑定人所附之土地使用分區證明書所示：變更中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)(第一階段)(108年10月24日)住宅區，公共設施用地土地取得開發方式為非屬公共設施用地，都市計畫書未規定，非屬公共設施保留地，是投標人仍應於投標前自行查明；都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準，拍定後不得以此為由聲請撤銷拍賣。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第二拍 112/01/31   10：30截止 底標價： 3,124萬  現在拍次

∞由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務∞

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

-

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

~歡迎您的來電詢問唷~

看更多:中信房屋，更多房