➸ 建物門牌： 新北市瑞芳區逢甲路343-6號4樓

➸ 總坪數： 27.14 坪

➸ 土地坪數： 10.22  坪

➸ 房屋樓層：4F/5F

➸ 保證金: 42.1  萬

物件特色 

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【法院筆錄】●

●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧拍定後僅就建物點交。土地僅拍賣應有部分且1099、1188、1189地號現供公眾通行使用，拍定後不點交。
2‧本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，以新北市瑞芳區逢甲路343號為首，1099地號位於之5至之8號前馬路中央，1188地號位於之12至之16號前馬路中央，1189地號位於之10號前馬路中央。
3‧787建號建物經會同員警、鎖匠開門入內，屋內雜物堆置，有水有電，無人居住跡象。據估價師稱無增建、無漏水，原後陽台外推成廚房。復依債權人陳報，建物室內沒有基本家具用品，顯無人居住，又初步查詢沒有出租及其他影響交易價格等重大情事。另經本院函請新北市政府警察局瑞芳分局調查房屋實際狀況及占有使用情形，依該局函復之111年9月18日調查結果，經詢附近居民表示已於近期(約1至2星期)搬離。
4‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5‧本件拍賣土地屬「瑞芳都市計畫」範圍，土地使用分區：1099、1188、1189地號為道路用地，1104地號為住宅區。
6‧本件拍賣以標的現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣請投標人注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍  112/1/3(二)14：30截止    

底標價：  210.4萬 現在拍次

保證金：  42.1萬

第三拍   168.32萬 未確定

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 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

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