➸ 建物門牌： 新北市土城區清水路142號

➸ 總坪數： 154.81 坪

➸ 土地坪數： 46.50  坪

➸ 房屋樓層：1~3F/3F

➸ 保證金: 864 萬

物件特色 

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【法院筆錄】● 點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本院至現場執行時，債務人在場稱建物前棟1樓出租於第三人，租期自民國109年3月1日起至112年2月28日止，租金每月新台幣3萬3千元，因不動產早於108年10月3日即經本院查封，該租賃契約乃違反查封而不生效力；前棟2樓無償借予其親屬使用；前棟3樓及後棟1至3樓均為債務人自用。又1、3樓有油漆剝落，2樓未上油漆，而3樓有漏水、龜裂情形，且依鑑價報告所示，425建號建物牆壁混凝土保護層有剝落、鋼筋外露之情況，請應買人注意；另1至2樓有外梯及內梯，2樓以上均由內梯出入，前後棟相連，且須由前棟1樓出入，無其他出入口。拍定後建物除前棟2樓部分不點交外，其餘部分依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
3‧144地號土地之共有人就共有土地有優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第一拍  112/1/12(四)14：30截止

底標價： 4,320.0萬現在拍次

保證金： 864萬

第二拍  3456萬未確定

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撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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