• 建物門牌：新北市林口區文化一路二段86號4樓
• 總坪數： 79.03坪
• 土地坪數： 16.79坪
• 房屋樓層：4F/14F

∞ 交通動線：文化一路
∞ 公園綠地：林口運動公園

∞ 交通路線：東湖頭公車站

【法院筆錄】● 點交情形→不點交●

1‧本件建物於假扣押查封時，債務人未在場，在場人即該社區物業管理人員稱系爭房屋現為第三人林○浩承租，第三人與其家屬占有使用中，而位於B2-37，B2-38之兩個停車位亦為第三人占有使用中。後第三人陳報房屋租賃契約到院（租期為110年3月1日至112年2月28日，租金每月新台幣42000元），並稱房屋浴室櫃門鉸鏈損壞，抽風機與加熱器偶爾會跳電，廚房抽油煙機的燈也壞了。
2‧因第三人已於查封前合法有權占用房屋，且租賃契約尚未屆期，故房屋拍定後不點交。而另位於地下二層編號37號與38號之停車位，係2568建號之共有部分2594建號之所有權應有部分，權利範圍各為十萬分之595，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故停車位拍定後亦不點交。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第三拍 112/1/25(五)   09:30截止   底標價：1763.2萬 ​​​​​​​

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 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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