中和區水源路【近永安市場美寓】中信法拍~0939669449

最近更新:2022-11-23 22:44:14
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一般戶租金 1,478.5
單價:50.17 萬/坪
格局
屋齡
47年1個月
公告坪數 詳細坪數
29.47坪
路名
新北市中和區
水源路77號3樓
社區
物件編號
111111231430
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹
  • 建物門牌:新北市中和區水源路77號3樓
  • 總坪數  29.47
  • 土地坪數 11.02 
  • 房屋樓層:3F/4F
  • 保證金: 296

∞ 交通動線:水源路
∞ 生活機能:萊爾富北縣水源門市徒步約1分鐘、全聯中和光華店徒步約2分鐘
∞ 鄰近學校:漳和中學、南山中學
∞ 公園綠地:河堤公園



【法院筆錄】● 點交情形→不點交

1‧債務人宋○凌、關係人宋○幗,原關係人宋○幗以其所有之不動產於民國106年1月20日以其所有之不動產設定最高限額抵押權予債權人台灣中小企業銀行股份有限公司,關係人宋○幗,於110年2月24日將不動產以信託為登記原因移轉予宋○凌。
2‧查封後,現場債務人開門,關係人宋○幗之配偶黃先生稱:現房屋現況係宋○凌、宋○幗全家居住,現場黃先生提出出典契約、房屋契約各一份。並稱拍賣標的並無漏水、地震、火災、地震受損、非自然死亡情形。
3‧現場地政人員稱:陽台係未登記於所有權事項,然為合法,本件一併鑑價。然新北市政府違章建築拆除大隊以111年3月15日新北認二字第1113249509號函認定為垂直增建違章建築(陽台),列入既存違章建築,拍照建檔列管,請應買人注意。
4‧依出典契約暨房屋典權契約(108年2月1日)記載,典權契約人宋○幗(甲方)將拍賣標的出典予宋○凌(乙方),典期屆滿,甲方如不贖回典物,乙方得依法拍賣典物,抵償債務等情,惟該出典契約不影響本件執行程序。
5‧依房屋租賃契約顯示,出租人為關係宋○幗;承租人為債務人宋○凌,租賃契約期間於108年2月起至128年2月1日,本件宋○凌於查封時基於承租人佔用,拍定後不予點交。


※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準

第一拍 111/11/23(一)  14:30截止       底標價:1,478.5      現在拍次  

保證金: 296


由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

 撥打專線 : 0939-669-449

   Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

~歡迎您的來電詢問唷~

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:河堤公園
  • 學區:漳和國中,南山中學
  • 購物:全聯福利中心-中和光華店,萊爾富-北縣水源店
  • 交通:捷運永安市場
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:29.47坪
  • 土地面積:11.02坪
  • 主建物:29.47坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.48坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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