中山區復興北路【10樓觀景】中信法拍0939669449

最近更新:2022-11-24 12:45:49
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一般戶租金 4,119.2
單價:101.43 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
41年
公告坪數 詳細坪數
40.61坪
路名
台北市中山區
復興北路344號10樓-1
社區
中泰國際大廈
物件編號
311112140930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

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專線0939~669~449  中信法拍江君(江宏達)
 Line ID: 0939669449

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

 

土地

1‧台北市中山區榮星段三小段424地號,空白,924㎡,持分192/10000,合計:17.74㎡【底價3410萬】【第參種商業區■111年公告現值:663260元/㎡】
2‧台北市中山區榮星段三小段424-3地號,空白,66㎡,持分192/10000,合計:1.27㎡【底價133萬】【第參種商業區■111年公告現值:361000元/㎡】
3‧台北市中山區榮星段三小段424-4地號,空白,3㎡,持分192/10000,合計:0.06㎡【底價0.2萬】【道路用地■111年公告現值:361000元/㎡】
建物

1‧台北市中山區復興北路344號10樓-1,建號899,12層樓鋼筋混凝土造,10層:103.91,陽台:16.78,持分全,合計:120.69㎡【底價576萬】(公設建號926,面積797.6,持分170/10000,計13.56㎡)
查封筆錄

●點交情形→詳如備註●
1‧據899建號大樓主任委員余O榮稱,目前為空屋,故拍定後點交。424-3、424-4地號據地政人員指界稱,係本件標的建物之停車場,為48位住戶共有。依臺北市建成地政事務所111年5月4日北市中地登字第1117007125號函覆,本件附表所列土地及建物併付拍賣,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,故該424-3、424-4地號二筆土地共有人無優先承買權。
2‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數40.61坪<@101.4>[主建坪31.43坪,附屬坪5.08坪,公設坪4.10坪(建號:926)][RC造/住家用]
●前次移轉日:82.6.22,中泰國技管委,查封日:111.4.28
●它項權利:1‧台新商銀,1308萬,設定日:107.4.30 2‧台新商銀,732萬,設定日:107.4.30 [完工日: 070 . 01 . 14]
土地
漲價總額
1‧台北市中山區榮星段三小段424地號:17.74㎡*663260元-3410萬=【-2233.4萬】
2‧台北市中山區榮星段三小段424-3地號:1.27㎡*361000元-133萬=【-87.2萬】
3‧台北市中山區榮星段三小段424-4地號:0.06㎡*361000元-0.2萬=【2.0萬】
社區資料
  • 名稱:中泰國際大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:中山國中站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:40.61坪
  • 土地面積:5.77坪
  • 主建物:31.43坪
  • 附屬:5.08坪
  • 公設:4.1坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:24米
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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