永和區法拍屋中和路335巷~林小姐0909739888

最近更新:2022-09-22 14:39:20
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一般戶租金 1,007
單價:
格局
屋齡
44年
公告坪數 詳細坪數
--坪
路名
新北市永和區
新北市永和區中和路335巷18弄11號4樓
社區
物件編號
林曉薇經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 

由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

專線0909-739-888  中信法拍林小姐(林曉薇)
 Line ID: doris888_lin
 Line網址:https://line.me/ti/p/AwQVTakwGZ


 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業證號:(111)登字號422774號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

土地

1‧新北市永和區雙和段836地號,空白,71.67㎡,持分1/5,合計:14.33㎡【底價540萬】【住宅區■111年公告現值:165000元/㎡】
2‧新北市永和區雙和段838地號,空白,56.81㎡,持分1/5,合計:11.36㎡【底價428萬】【住宅區■111年公告現值:165000元/㎡】
建物

1‧新北市永和區中和路335巷18弄11號4樓,建號1309,5層樓鋼筋混凝土造,4層:82.44,陽台:21.36,持分1/1,合計:103.80㎡【底價39萬】
查封筆錄

●點交情形→部分點交,部分不點交●
1‧查封時無人居住使用,屋內灰塵很多,有堆置部分雜物,部分牆壁、天花板有斑駁、剝落及裂痕。建物部分拍定後點交。
2‧建物經鑑價公司調查,沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院於執行過程,除發現部分牆壁、天花板有斑駁、剝落及裂痕外,沒有發現其他足以影響交易的特殊情形。債務人於執行過程,沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險,且沒有物之瑕疵擔保請求權,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
3‧停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
4‧刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持本院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由本院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。

《給付借款》
拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2022/07/12 【1571萬】 每坪底價50.0萬,有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2022/08/09 【1258萬】 每坪底價40.1萬,部份點交 →停拍(未經合法送達■08/08公告)
法院公告文 第二拍 2022/09/13 【1258萬】 每坪底價40.1萬,部份點交 → 流標
謄本資料 [謄本]:總坪數31.40坪<@32.1>[主建坪24.94坪,附屬坪6.46坪][RC造/住家用]
●前次移轉日:110.11.24,永豐銀行,查封日:109.7.7 [完工日: 067 . 02 . 28]
土地
漲價總額
1‧新北市永和區雙和段836地號:14.33㎡*165000元-540萬=【-303.6萬】
2‧新北市永和區雙和段838地號:11.36㎡*165000元-428萬=【-240.6萬】
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:雙和公園,四號公園
  • 學區:永和國小
  • 購物:全聯
  • 交通:捷運永安市場
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
林曉薇
新北市中和區中和路432號
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