大安區法拍屋正義社區~林小姐0909739888

最近更新:2022-09-22 14:39:16
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一般戶租金 3,943
單價:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
--坪
路名
台北市大安區
台北市大安區忠孝東路三段236號9樓-1
社區
正義社區
物件編號
林曉薇經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

專線0909-739-888  中信法拍林小姐(林曉薇)
 Line ID: doris888_lin

Line網址:https://line.me/ti/p/AwQVTakwGZ

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(111)登字號422774號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

土地

1‧台北市大安區懷生段二小段222地號,空白,13027㎡,持分97/99643,合計:12.68㎡【底價1420萬】【住三及住三之二■111年公告現值:448619元/㎡】(信託財產,信託內容詳信託專簿:依106年12月14日收件大信字第005520號辦理,委託人:焦○國)
2‧台北市大安區懷生段二小段222-7地號,空白,9929㎡,持分97/99643,合計:9.67㎡【底價2320萬】【商三■111年公告現值:961847元/㎡】(同上)
建物

1‧台北市大安區忠孝東路三段236號9樓-1,建號3856,14層樓鋼筋混凝土造,9層:78.77,陽台:12.69,持分全,合計:91.46㎡【底價203萬】(信託財產,信託內容詳信託專簿:依106年12月14日收件大信字第005520號辦理,委託人:焦○國;含共同使用部分3720建號之持分)
查封筆錄

●點交情形→點交●
1‧拍賣標的3856建號建物現由債務人陳○美及其兒子與朋友即委託人焦○國居住使用,無出租予第三人;系爭建物無配賦車位。222地號土地使用分區為第三種住宅區及第三之二種住宅區。222-7地號土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年3月15日北市消調字第1113010955號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年3月15日會輻字第1110003817號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局大安分局111年3月15日北市警安分刑字第1113037001號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處111年3月24日北市都建使字第1116119507號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張
3‧本件係拍賣建物所有權全部,現由債務人陳○美及其兒子、委託人焦○國居住使用,參酌強制執行法第99條第1項前段、100年民事執行實務問題研究專輯第12號之研討結果,本件標的拍定後點交
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
謄本資料 [謄本]:總坪數37.74坪<@104.5>[主建坪23.83坪,附屬坪3.84坪,公設坪10.07坪(建號:3720)][RC造/住家用]
●前次移轉日:106.12.14,黃OO,查封日:110.12.28
●它項權利:1‧陽信商銀,2400萬,設定日:101.3.29 2‧黃OO,1320萬,設定日:105.8.23 3‧陳OO,500萬,設定日:106.11.30 [完工日: 076 . 04 . 23]
土地
漲價總額
1‧台北市大安區懷生段二小段222地號:12.68㎡*448619元-1420萬=【-851.2萬】
2‧台北市大安區懷生段二小段222-7地號:9.67㎡*961847元-2320萬=【-1389.9萬】
社區資料
  • 名稱:正義社區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:懷生國中
  • 購物:sogo復興館,sogo忠孝館
  • 交通:捷運忠孝復興站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
林曉薇
新北市中和區中和路432號
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