中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888

最近更新:2022-09-22 14:39:21
精選
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(1)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(2)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(3)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(4)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(5)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(6)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(7)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(8)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888圖片(9)
  • 中山區法拍屋大直寧靜香榭區~林曉薇0909739888格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 5,080
單價:71.66 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
27年1個月
公告坪數 詳細坪數
70.89坪
路名
台北市中山區
明水路567號3樓
社區
大直寧靜香榭區
物件編號
林曉薇經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件拍賣標的3198建號位於大直香榭社區。據債務人稱目前為其與家人朋友居住使用,內為三房2廳2衛浴之格局。惟廚房外面之陽台、客廳天花板、主臥室房間天花板、飯廳對中庭之牆壁等區域有漏水之情形。廚房外面陽台甚至有鋼筋外露,除此情形外並無其他特殊影響交易之情事,3198建號拍定後點交。
2‧3286建號係位於地下3樓之停車位,車位編號為50號,目前由債務人自用並無出租他人。據社區大樓總幹事稱本社區之車位非獨立車位,是法定車位,應該是建商當初與債務人簽訂買賣契約時即約定專用為50號。然社區規約上並未載明3286建號即為車位編號50號。因查無約定專用之分管契約書面紀錄,車位部分拍定後不點交。本件係拍賣停車位,類似區分所有建物可單獨使用,建物所有人無優先承買權。
3‧本次拍賣之3宗不動產,因有第三人異議之訴繫屬於臺灣高等法院,未判決確定(本院110年度重訴字第572號判決後上訴至臺灣高等法院審理中案號為111年度重上字第298號),若第三人取得勝訴判決,得撤銷執行程序並提起回復所有權之訴請求返還不動產,此風險請應買人注意。
4‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。
5‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《損害賠償》
[他項權利: 拍後塗銷]

 

[第二拍:5080確定] 9/15 9:30

[第三拍:4064萬未確定]

專線0909739888  中信雙和店法資部林曉薇


 Line ID:  doris888_lin

 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業證號:(111)登字號422774號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:大直寧靜香榭區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運大直站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:70.89坪
  • 土地面積:12.53坪
  • 主建物:45.23坪
  • 附屬:7.07坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:11.67坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.92坪
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下3層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位 (有獨立權狀)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
林曉薇
新北市中和區中和路432號
請洽 0909-739-888
加入好友

問與答